11层的公摊面积是多少

11层住宅的公摊面积一般在15-25平方米之间，具体取决于楼栋设计。电梯井、楼梯间、管道井、公共走廊等区域都计入公摊。一梯两户的板式结构公摊较小，约15-18平方米；一梯四户的点式结构公摊较大，可达20-25平方米。地下设备层面积也会影响公摊计算，每增加100平方米设备层，公摊会增加约2-3平方米。

公摊比例通常为建筑面积的15%-20%，11层小高层因没有消防电梯要求，公摊比高层住宅低。走廊宽度超过2.4米的部分会全额计入公摊，不足2.4米则按50%计算。开发商必须在售楼处公示公摊数据，购房者可要求查看测绘报告确认具体面积。实际公摊还会因外墙厚度、保温层设计等因素有所差异。