租售比一般多少合理

租售比在1:200到1:300之间属于合理范围。北京国贸商圈公寓每平方米月租80元，售价6万元，租售比约1:750；上海陆家嘴写字楼每平方米月租150元，售价12万元，租售比约1:800；深圳南山住宅每平方米月租60元，售价9万元，租售比约1:1500。租售比过高表明房价泡沫较大，低于1:200则房产投资价值较高。

不同城市租售比差异明显。成都春熙路商铺每平方米月租200元，售价8万元，租售比约1:400；杭州西湖景区民宿每平方米月租300元，售价15万元，租售比约1:500；南京新街口办公楼每平方米月租120元，售价10万元，租售比约1:830。一线城市租售比普遍高于二三线城市，商业地产租售比通常高于住宅。