融资比例不高于80%是什么意思

融资比例不高于80%指借款人最多能借到项目总资金的80%，剩余20%需自有资金投入。银行发放100万贷款时，借款人至少要有25万自有资金。房地产开发商买价值500万的土地，最多能贷款400万，需准备100万自有资金。这种限制降低银行风险，确保借款人有足够利益关联。

企业融资比例控制在80%以内能优化资本结构。公司用800万自有资金搭配2000万贷款，总资产达2800万，杠杆率为2.8倍。制造业企业购买设备时，80%融资比例意味着每投入1元自有资金，可带动4元总资产投入，提高资金使用效率。这种比例平衡风险与收益，增强企业财务稳健性。