不能提取折旧的固定资产

企业不能提取折旧的固定资产包括土地、已提足折旧继续使用的固定资产、提前报废的固定资产、经营租赁方式租入的固定资产以及单独计价入账的土地。这些资产要么使用寿命无限如土地，要么价值已经全部转移如已提足折旧资产，要么企业不拥有所有权如租入资产。企业财务人员需要准确识别这些特殊情况，避免错误计提折旧导致财务数据失真。

固定资产减值准备计提后，其账面价值已低于可收回金额，此时不再计提折旧。融资租入固定资产在租赁期届满后转为企业所有前，承租方不对其计提折旧。房屋建筑物附着于土地的部分，土地单独计价时不计提折旧。企业扩建中的固定资产在达到预定可使用状态前也不计提折旧。这些特殊情况的处理需要财务人员严格遵循会计准则，确保资产价值核算准确无误。