二手房正常多久能卖掉划算

二手房市场数据显示，90天左右是较为合理的销售周期。一线城市核心区域房源约45天能成交，郊区则需要75天左右。价格合理的房子，60天内找到买家很常见。市场活跃时，优质房源30天内售出也不罕见。定价高于市场价10%的房子，销售时间会延长至120天左右。市场低迷时，合理定价的房子销售周期会延长150天。

二手房销售时间受多种因素影响。装修状况好的房子比毛坯房快成交30天。带家具的房源能节省20天看房时间。交通便利的房子比位置偏僻的提前25天售出。学区房在任何季节都保持较快流速，比普通房源快40天左右。冬季销售周期比夏季延长约15天，但年底前降价5%的房子能加快销售速度。