越南河内房地产怎么样

河内房地产市场近年来呈现稳定增长态势，核心区域如还剑郡、巴亭郡的公寓价格每平方米约2万至3万美元，郊区如黄梅郡、河东郡则约1万至1.5万美元。商业地产需求旺盛，办公楼租金每月每平方米20至30美元，酒店业投资回报率达到8至12。越南政府推动基础设施建设项目，地铁线路扩建带动周边房产升值，2023年河内新开工住宅项目超过50个，供应量同比增长15。

河内房地产市场具有长期投资价值，外国投资者可拥有公寓产权，政策允许100%外资所有权。2023年河内人口增长率达2.5，年轻人口比例高，住房需求持续增长。河内北部和东部开发区成为新热点，工业园区周边配套住宅项目增多，租金回报稳定在6至8之间。旅游地产也表现亮眼，酒店式公寓入住率保持在70以上，特别是老城区周边项目受到国际游客青睐。