商品房一楼能干超市吗

商品房一楼完全可以经营超市，实际案例中不少住宅底层商铺都转型为小型超市。这类店铺面积多在50-200平方米，能满足周边居民日常购物需求。超市经营需要考虑排烟系统、冷藏设备安装位置，以及货物装卸通道设计。很多社区一楼超市通过合理规划，成功解决了通风、消防等问题，为居民提供了便利的购物场所。

从商业角度看，一楼超市具有明显优势。人流量直接来自楼上住户，无需额外引流。租金成本比纯商业场所低30-50%，运营压力较小。超市可结合社区特点调整商品结构，如增加生鲜食品比例。实际运营中，这类超市日均客流量可达200-500人次，销售额稳定。合理利用一楼空间，超市能实现商业价值与社区服务的双赢。