128平米维修基金是多少

128平米住宅的维修基金金额因地区差异而不同。北京标准为每平米100元，这套房子需缴纳12800元。上海按每平米110元计算，金额为14080元。广州标准为每平米90元，共需11520元。深圳执行每平米120元标准，总额达15360元。重庆按每平米80元收取，金额为10240元。这些费用在购房时一次性缴纳，纳入专项维修资金账户管理。

维修基金使用范围明确。电梯维修更换每部约5万元，小区外墙粉刷每平米成本80元，消防系统更新约15万元，道路重铺每平米120元，公共照明系统改造需8万元。这些资金由业主委员会监督使用，确保小区公共设施维护。维修基金余额不足时，业主需按面积比例补缴，保障小区长期维护需求。