同一户型高层与低层面积大吗

高层住宅与低层住宅的建筑面积完全相同。开发商销售房屋时按建筑面积计算，这个数字包含了套内面积与公摊面积。无论是一楼顶楼，所有户型的建筑面积都是统一标准。实际使用面积方面，高层住宅因电梯井、设备间等公共设施更多，公摊比例往往比低层高出5到10平方米。

低层住宅的实际使用空间通常更大。高层住宅需要考虑消防设施、避难层等额外空间，这些都会增加公摊面积。低层建筑结构简单，不需要复杂的垂直交通系统，公摊部分较少。一套建筑面积100平方米的高层住宅，实际使用面积可能只有80平方米，而同面积的低层住宅可达85平方米以上。