上海人防车位可以销售吗

上海人防车位不可以直接销售。人防车位属于战时防空设施，产权归国家所有，开发商只有使用权。购买人防车位需要签订的是租赁合同，最长租赁期限不能超过20年。市场上有些开发商会误导消费者，声称可以销售人防车位，这是违规行为。消费者遇到这种情况可以向人防部门或住建部门举报，维护自身合法权益。人防车位的使用必须符合战时转换要求，平时可作为停车位使用，但战时必须能够迅速转换为防空设施。

人防车位的租金由政府指导价管理，开发商不得随意定价。上海明确规定人防车位租金标准为每月每平方米不超过60元，具体价格需报备人防部门。业主委员会有权监督人防车位的租赁情况，确保租金收入用于维护小区公共设施。人防车位收益应当专款专用，主要用于人防设施的日常维护和更新改造。开发商将人防车位销售或变相销售的行为，违反了《中华人民共和国人民防空法》的相关规定，属于违法行为。