倒贷和垫资什么意思

倒贷是指借款人用新贷款偿还旧贷款的行为，常见于房贷或企业经营贷款。银行A的100万贷款到期前，借款人向银行B申请新贷款，用这笔资金结清银行A的债务。这种操作能延长还款期限或降低利率，但需支付手续费和评估费。企业倒贷多用于缓解短期资金压力，个人倒贷则常为获得更低利率。整个过程需要新贷款审批通过，否则借款人将面临资金链断裂风险。

垫资是指第三方机构为借款人提供短期资金支持，帮助其完成特定交易。房产交易中，买家需支付500万全款，但只有300万现金，垫资公司提供200万短期借款，完成过户后再用银行贷款偿还。装修垫资也很常见，业主预付30%定金后，垫资公司支付剩余70%，业主分期偿还垫资方。垫资期限通常1-6个月，费用高于普通贷款，能解决临时资金缺口问题。