10万左右可以在北京买房吗

10万元在北京买房确实非常困难。北京五环内的平均房价超过6万元每平方米，即使是最小的50平米公寓也需要300万元以上。六环外房价相对较低，但也在3万元左右，50平米也需要150万元。10万元仅够支付部分城市边缘区域极小户型首付的很小一部分，或者购买远郊区的极小产权房，这类房屋无法正常交易和获得银行贷款。

北京房产市场对资金要求极高。10万元在北京购房市场几乎不具备竞争力，连支付核心区域一套普通公寓首付的零头都不够。北京房产交易还需缴纳契税、印花税等费用，一套100万元房产的税费就达数万元。10万元资金更适合考虑租房市场，北京五环外单间月租金约2000-3000元，这笔钱可支付近3年房租，比购房更现实可行。