首付一万买房零月供是什么意思

首付一万买房零月供是指购房者只需支付1万元作为首付款，之后每月无需再偿还房贷。这种模式常见于开发商促销活动，购房者获得房屋使用权，产权转移需满足特定条件。市场上某楼盘推出此类方案，90平方米的房子总价50万，首付1万，剩余49万由开发商垫付，购房者5年后一次性归还本金。这种模式减轻了短期资金压力，但长期财务风险较高。

零月供模式实质是开发商提供的一种融资服务，购房者相当于向开发商借款购房。某城市住宅项目采用此策略，购房者入住后前三年无还款义务，第四年开始分期偿还。购房者需签订特殊合同，明确还款期限和违约责任。这种营销手段吸引资金有限的购房者，但房屋总价往往高于市场价，且购房者需承担开发商资金链断裂的风险。