房贷是不是自己扣款的

房贷扣款方式取决于借款人与银行签订的协议。多数情况下，银行会从借款人指定账户自动扣款，每月固定日期从储蓄卡或工资卡中扣除应还金额。借款人需确保账户余额充足，避免因资金不足导致逾期。部分银行允许借款人选择网上银行手动转账还款，这种方式需要借款人主动操作，容易忘记还款日。房贷合同中会明确约定扣款方式，借款人应仔细阅读条款。

房贷扣款时间一般在每月固定日期，具体日期由贷款合同确定。借款人可提前在账户中存入足够资金，银行系统会在约定日自动完成扣款。部分银行提供短信提醒服务，在扣款前发送通知。若遇节假日，扣款日期可能会顺延至下一个工作日。借款人应保留还款凭证，定期检查账户流水，确认扣款成功。房贷扣款失败会导致逾期记录，影响个人信用评分。