时间:09-18人气:18作者:独自倚花红
楼上住户对卫生间天花板渗水负有明确责任。建筑规范规定,楼上卫生间防水层属于公共设施维护范围,渗水问题源于楼上管道破裂或防水层失效,责任自然在楼上。实际案例中,90%的卫生间渗水问题都源于楼上水管接头老化或防水层损坏。楼上住户有义务维修自家管道和防水系统,否则需承担楼下维修费用。
渗水修复费用分担有明确法律依据。根据《物权法》第91条,楼上住户应当对因房屋漏水造成的楼下损失承担赔偿责任。北京朝阳区法院2022年审理的一起案例中,判决楼上住户赔偿楼下因渗水导致的吊顶更换、墙面修复共计8500元。楼上住户拒绝维修时,楼下可通过物业调解或法律途径解决,法律支持受损方合理维权要求。
注意:本站部分文字内容、图片由网友投稿,如侵权请联系删除,联系邮箱:happy56812@qq.com