房贷必须提供银行流水吗

申请房贷时，银行流水是必须提供的材料之一。银行通过查看近6个月的工资卡流水，确认申请人的收入稳定性和还款能力。流水记录显示每月固定收入进账，证明申请人有持续还款来源。银行还关注流水中的大额转账和异常交易，这些可能影响贷款审批。没有稳定流水记录的申请人，即使有其他资产证明，也难以通过贷款审核。银行流水是评估贷款风险的重要依据，缺一不可。

房贷审核中，银行流水还能反映申请人的消费习惯和财务状况。流水显示每月固定支出如房租、保险等，帮助银行评估还款压力。频繁的大额消费或负债记录会降低贷款额度。银行要求提供工资卡流水而非其他账户，因为工资流水最能反映真实收入情况。对于自由职业者，银行可能要求提供纳税记录作为替代。流水分析是银行风控的核心环节，确保贷款资金安全。