首套房选择哪种还贷方式

选择等额本息还贷方式适合收入稳定的购房者。这种方式每月还款额固定，便于家庭财务规划。以贷款100万元20年期为例，月供约6599元，包含的本金和利息比例随时间变化，前期利息占比高。这种还款方式压力均衡，适合刚参加工作或收入预期稳定的年轻人，便于安排每月固定支出。

等额本金还贷方式总利息支出更少。同样贷款100万元20年期，首月月供约8333元，之后每月减少约17元。这种方式前期还款压力大，但总利息比等额本息节省约10万元。适合当前收入较高且预期未来收入增长的购房者，能更快减少负债，长期来看更为经济实惠。