样板房交房需要啥

样板房交房需要准备多项文件和物品。开发商需提供房屋质量保证书、使用说明书、竣工验收备案表等法律文件。钥匙、门禁卡、水电卡等物理交付物必不可少。房屋内部设施如空调、热水器、橱柜等需检查运行状态。装修材料清单、环保检测报告也要一并交付。交房时，房屋面积实测报告、管线分布图等技术资料同样重要。

样板房交房需确保所有设施正常运转。电路测试、水压检查、燃气泄漏检测是基础项目。墙面、地面、天花板需无裂缝、空鼓问题。门窗开关顺畅，密封性良好。卫生间防水测试必不可少，避免后期渗漏问题。绿化景观、公共区域设施也要同步交付。物业交接文件、服务合同、收费标准说明需明确告知业主。