第二套房买二手房划算吗

购买二手房确实比新房更划算。二手房价格往往比周边新房低10%-20%，小区配套成熟，周边超市、医院、学校齐全，入住即享便利。二手房所见即所得，房屋质量、采光通风、噪音情况一目了然，不会出现新房宣传与实际不符的情况。二手房交易流程透明，税费计算清晰，没有期房风险，产权证到手就能交易或出租，资金周转快。

二手房省去了开发商环节，减少了中间成本。房屋经过前业主使用，通风散热系统已经稳定，避免了新房可能出现的开裂、渗漏等问题。二手房小区绿化已成型，树木花草茂盛，环境宜人。二手房社区文化已经形成，邻里关系稳定，社区活动丰富。二手房交易周期短，从看房到过户最快15天就能完成，比新房快2-3个月。