潍坊滨海属于什么档次的小区

潍坊滨海的小区档次属于中等偏下水平。区域内房价普遍在每平方米6000到8000元之间，比市区低不少。小区多为5到8层的多层建筑，绿化率维持在30%左右。配套设施方面，社区超市、小型餐馆基本满足日常需求，但大型商场缺乏。教育医疗资源相对有限，只有1所三甲医院和几所普通学校。

小区物业服务标准一般，保安巡逻每天4到5次，保洁工作集中在公共区域。停车位比例约为1:0.8，高峰期停车紧张。社区活动空间有限，只有基础健身器材和少量儿童游乐设施。房屋建筑质量参差不齐，2015年前建成的小区存在外墙脱落问题。小区租金回报率在3%左右，低于市区平均水平。