商品房室内层高标准是多少

商品房室内层高国家标准最低为2.8米，实际装修后净高不低于2.6米。层高3米以上的住宅空间感更佳，采光通风效果更好。复式或loft户型层高可达4.5-5.5米，通过夹层设计创造双层空间。开发商宣传的"挑高"概念一般指客厅区域层高超过3米，部分高端项目达到3.2-3.6米。购买时需注意开发商承诺的层高是否包含楼板厚度，实际测量应扣除地板和吊顶厚度。

层高影响居住舒适度，2.8米层高适合小户型，3米以上更适合大户型。北方地区因暖气管道设置，层高可能比南方低5-10厘米。精装修房需考虑中央空调、新风系统等设备占用高度，约减少20-30厘米。购房合同应明确层高数据，避免交付后发现层高缩水。层高每增加10厘米，建造成本约提高3-5元/平方米。