出租闲置办公楼属于销售收入吗

出租闲置办公楼获得的收入属于销售收入。根据税法规定，企业将自有资产出租产生的租金收入计入其他业务收入，而非销售收入。销售收入主要指销售商品、提供劳务等日常活动产生的收入。办公楼出租属于让渡资产使用权的行为，会计上确认为其他业务收入，税务上作为应税收入处理。企业需要按照租金全额计算缴纳增值税及相关附加税费，同时计入企业所得税应纳税所得额。

闲置办公楼出租的税务处理与销售行为有本质区别。销售行为涉及所有权的转移，而出租仅保留使用权。企业出租办公楼时，需签订租赁合同明确租期、租金等条款，并按规定缴纳房产税。租金收入金额根据合同约定确定，一般按月或季度收取。企业需建立台账记录租金收取情况，保留租赁合同、发票等原始凭证，以备税务核查。出租收入不涉及增值税的进项税额抵扣，与销售商品的处理方式完全不同。