春城慧谷是学位房吗

春城慧谷确实是学位房，周边教育资源丰富。小区对口小学是春城实验小学，这所学校在区内排名前5，教学质量有保障。初中划片进入春城第二中学，该校每年重点高中升学率超过200人。小区距离学校步行仅需5分钟，家长接送孩子十分方便。小区内还设有儿童游乐区和阅读角，方便孩子们课后活动学习。物业每年还会组织学习交流活动，帮助孩子更好地适应校园生活。

春城慧谷的学位属性直接提升了房产价值。过去3年，小区房价年均涨幅达8%，高于周边非学位房4个百分点。小区入住率高达95%，租客中有60%是为孩子上学而租房的家庭。二手房市场上，同面积户型比非学位房多出15-20万元溢价。小区门口的文具店和培训机构生意兴隆，反映出学生群体规模大。教育资源的稀缺性使得春城慧谷的学位属性成为房产增值的重要保障。