什么是资本金财务内部收益率

资本金财务内部收益率是投资项目评估中衡量资本金盈利能力的关键指标。计算时考虑项目寿命期内各年净现金流量，找出使累计净现值等于零的折现率。房地产项目开发中，资本金财务内部收益率达到25%以上表示项目吸引力强。基础设施项目如高速公路建设，该指标需达到行业基准值15%才具有投资价值。这个指标帮助投资者判断资金投入的实际回报水平，比静态投资回收期更能反映项目长期盈利能力。

资本金财务内部收益率与项目全投资内部收益率不同，它专门考察自有资金的投资回报。计算时只考虑投资者的现金流出和流入，不包括债务资金。风电场项目开发中，资本金财务内部收益率达到20%意味着投资者每投入100元可获得20元年化收益。制造业新建生产线项目，该指标需超过行业平均水平18%才值得投资。这个指标对融资决策至关重要，直接影响项目融资结构和资本金规模确定。