长沙公积金可以贷款买二手房吗

长沙公积金可以贷款购买二手房，贷款额度根据账户余额和缴存年限计算，最高可达60万元。贷款期限最长30年，利率比商业贷款低1-2个百分点。二手房房龄加贷款期限不超过40年，房子需通过住建部门备案评估。购房者需提供购房合同、首付款凭证、身份证明等材料，审核通过后3个工作日内放款。

长沙公积金购买二手房需满足连续缴存6个月以上，征信良好，月还款额不超过月收入的50%。二手房交易过程中，公积金中心会直接将贷款资金划入卖方账户，确保交易安全。购房者可选择等额本息或等额本金还款方式，提前还款不收取违约金。2023年数据显示，长沙公积金二手房贷款审批通过率达85%，平均办理时间为15个工作日。