开发商最长可以延期多久

开发商延期交房的时间长短取决于具体合同约定和当地法规。多数合同会约定延期天数，一般不超过180天。极端情况下，开发商可能因不可抗力因素延期1-2年，如自然灾害、政策调整等。购房者需查看合同中的免责条款，了解开发商可延期的具体天数。不同城市规定不同，北京、上海等一线城市对延期有更严格限制。

开发商延期超过合同约定时间，购房者有权要求赔偿。合同一般约定每日万分之0.05-0.1的违约金，实际赔偿金额可协商。若开发商长期无法交房，购房者可解除合同并要求退款。实践中，部分项目因资金问题延期3-5年，甚至出现烂尾情况。购房者应及时收集证据，通过法律途径维护权益。