龙岗水晶之城是公寓还是住宅

龙岗水晶之城是住宅小区，不是公寓。这个项目位于龙岗中心城，由多栋6-8层的多层建筑组成，每户都有独立厨房和卫生间，小区内配有花园、儿童游乐场和停车场。住宅面积从60平方米到120平方米不等，适合家庭长期居住，产权年限70年，水电费按民用标准收取。

水晶之城小区规划有4个入口，实行人车分流管理，保安24小时值班。小区周边有超市、学校和医院，步行10分钟可到达地铁3号线。住宅价格比周边公寓低15-20万，物业管理费每月2.5元/平方米，比公寓便宜1元/平方米左右。业主可以自由装修，不受酒店式公寓的限制。