现在在济南买房是好时机吗

济南房价目前处于相对平稳阶段，部分区域价格回调至2020年水平。东部高新区、西部国际医学中心板块有多个新盘推出，单价在1万5到2万之间。二手房市场挂牌量增加，历下区部分小区议价空间达到每平米500-800元。银行首套房利率降至4.2%，公积金贷款额度提高至60万。政府近期出台的购房补贴政策，符合条件的购房者可获得总价1.5%的补贴。

济南城市发展向东拓展趋势明显，新旧动能转换区建设加速，多个产业园已投入使用。地铁2号线、3号线延长线正在施工，未来两年将新增运营里程40公里。东部唐冶、雪山片区配套逐渐成熟，新增3所三甲医院和5所重点学校。济南作为山东省会，人口持续净流入，去年新增常住人口8.7万，住房需求保持稳定增长。