二手门市房的交易税是多少

二手门市房交易税包含契税、增值税和个人所得税。契税按房屋评估价的3%征收，增值税按差额的5.6%计算，个人所得税按差额的20%收取。如果房产持有满5年且是唯一住房，可免征个人所得税。实际交易中，买卖双方需承担的税费总和约占房屋总价的8%-15%，具体金额取决于房屋原值、评估价和持有年限。

二手门市房交易成本还包括印花税和土地增值税。印花税按合同金额的0.05%征收，买卖双方各付一半。土地增值税实行四级超额累进税率，从30%到60%不等，增值额越大税率越高。实际操作中，中介公司会协助计算具体税费，买卖双方可根据税费分担比例进行协商，常见的有各付各税或买方承担全部税费两种方式。