二十万能买多大的房子

二十万预算在一线城市只能购买小户型公寓或远郊地区的老旧小区。二线城市可以选择市中心50平米左右的一居室，或者近郊70平米的两居室。三四线城市则能买到90平米左右的两居室，甚至部分县城能获得120平米的三居室。具体选择取决于城市位置、房龄、装修状况等因素。

房屋面积与地理位置呈反比关系。同样的二十万，在县城可购得带院子的独栋房屋，而在省会城市只能购买到40平米的单身公寓。新房与二手房价格差异明显，二十万在县级市能购买到80平米带装修的二手房，在旅游城市只能买到30平米的海景公寓。房屋朝向、楼层高低也会影响最终可购买的面积大小。