拆迁房多久可以办理产证

拆迁房办理产证的时间取决于多个因素。新房交付后，开发商需在90天内完成初始登记，购房者随后可申请转移登记。整个流程大约需要6个月到1年。若项目涉及多期开发，时间会延长至1年半。政府审批环节占用30天时间，测绘工作需要15天，资料审核约20天。实际办理中，材料齐全的情况下，最快3个月可拿到产证。

拆迁房产证办理还受地方政策影响。一线城市审批流程更严格，平均需要8个月完成。二线城市相对较快，约5个月可办结。特殊情况下，如历史遗留问题处理，时间可能延长至2年。购房者需提前准备好身份证、购房合同、拆迁协议等文件，确保材料真实完整，避免因资料问题导致办理延误。