中山房产值得投资吗

中山房产投资价值显著，粤港澳大湾区规划为城市带来发展红利。深中通道建设完成后，到深圳前海仅需20分钟，交通优势明显。翠亨新区引进了30多个高新技术项目，产业基础扎实。房价相对深圳、广州等城市低30%左右，租金回报率达到4-5%。保利、万科等10多家知名开发商已进驻，区域发展潜力巨大。

中山宜居环境吸引大量人口流入。全市拥有15个国家级湿地公园，空气质量优良天数达到330天以上。教育和医疗资源持续完善，3所三甲医院和20多所优质学校提供配套保障。二手房市场活跃，成交量连续8个月上涨。中山港码头年吞吐量突破1000万吨，物流网络发达。这些因素共同支撑房产长期稳定增值。