一手房住宅交易费是多少

一手房住宅交易费用主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋总价的1.5%收取，90平方米以下首套房可享1%优惠。印花税为房屋总价的0.05%，买卖双方各承担一半。登记费为80元每套。100万元房产的契税约1.5万元，印花税500元，加上登记费，总交易费用约1.58万元。开发商还可能收取维修基金，多层住宅每平方米100-200元，高层住宅每平方米200-300元。

二手房交易费用比新房高。中介费一般为房屋总价的1-2%，50万元房产需支付5000-10000元中介费。评估费为评估价的0.3%-0.5%，50万元房产评估费约1500-2500元。贷款担保费为贷款额的1-3%，贷款30万元需支付3000-9000元。满五唯一的房产可免个人所得税，不满2年需缴纳增值税及附加税，税率为5.6%。