公积金房贷离婚了可以转贷吗

时间:09-17人气:27作者:酒后无德

公积金房贷离婚后可以转贷,但需要满足特定条件。离婚双方需达成一致,将贷款人变更为一方或共同申请。实际操作中,银行会评估变更方的还款能力和征信记录。北京、上海等城市允许办理此类业务,需提供离婚证、财产分割协议等材料。转贷流程约需15-30个工作日,具体时间视银行审批速度而定。变更后,原贷款合同作废,新合同会重新约定还款期限和利率。

公积金房贷转贷不适用于所有离婚情况。婚前购房且贷款未还清的,离婚时无法直接转贷。婚后共同购房但产权归属明确的,需法院判决或公证处公证的财产分割文件。深圳、广州等城市规定,转贷必须确保原贷款人信用不受影响。实际案例显示,转贷后月供可能增加或减少,取决于变更后的贷款年限和剩余本金。建议提前咨询当地公积金管理中心,了解最新政策要求。

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