中国银行提前还房贷有次数限制吗怎么办

中国银行对房贷提前还款有次数限制，每年最多可提前还款2次，每次最低金额为1万元。客户需提前15天向银行提出书面申请，携带身份证、贷款合同和还款银行卡到网点办理。2023年起，多数城市要求线上预约，通过手机银行或官网提交申请，审核通过后才能还款。大额还款(超过贷款余额30%)需额外提供资金来源证明，避免资金异常。

提前还款后，银行会重新计算还款计划，客户可选择缩短贷款期限或降低月供。部分客户发现提前还款后，房贷利率没有立即下调，这是因为利率调整日固定在每年1月1日。若急需降低月供，可考虑申请转为公积金贷款，利率更低但需满足连续缴纳公积金6个月以上等条件。不同城市政策差异大，建议提前咨询当地分行最新规定。