城中村回迁房可以办房产证吗

城中村回迁房能办理房产证。这类房屋通过正规回迁程序获得，有政府批文支持。回迁户需准备回迁协议、身份证、原房屋证明等材料，到当地不动产登记中心申请。整个过程约需30个工作日，费用包括登记费、工本费等。北京、上海、广州等城市已有大量回迁房成功办理房产证，证明政策落实到位。

回迁房房产证办理后可正常交易。房产证持有者享有完整产权，能自由买卖、抵押或继承。深圳某回迁小区2022年成交均价达每平方米4.5万元，与普通商品房价格持平。回迁房持有者可凭房产证申请银行贷款，最高可贷评估价的70%。上海某回迁户凭房产证成功获得200万元装修贷款，证明回迁房金融功能完善。