毛坯房几年不装修需要交物业费吗

毛坯房几年不装修仍然需要缴纳物业费。物业费是为维护小区公共设施和提供基础服务收取的费用，与房屋是否装修无关。根据《物业管理条例》，业主从房屋交付之日起就应履行缴纳物业费的义务。开发商在交房时已收取了房屋，业主取得产权后自然要承担相应责任。小区清洁、安保、绿化维护等服务不会因为某套房子是毛坯就停止提供，物业成本依然存在。

物业费缴纳与房屋使用状态无关。即使毛坯房长期空置，业主仍需支付全额物业费。物业公司提供的服务包括公共区域保洁、电梯维护、安保巡逻等，这些服务不会因个别房屋空置而减少。全国多地法院已有判例支持物业公司对空置毛坯房收取物业费的诉求。业主购房合同中一般都明确规定了物业费的缴纳义务，不按时缴纳还会产生滞纳金。