lpr利率是每年每月还是按年按月

LPR利率按月公布，一年更新12次。央行每月20日左右公布最新LPR，银行房贷合同会约定调整频率，常见的是每年1月1日或贷款发放日对应日调整。2023年5年期以上LPR为4.3%，6月降至4.2%，9月又降到4.2%。商业贷款合同会明确是按年还是按月调整，多数房贷选择每年调整一次。选择按月调整的客户，月供会随LPR变动而变化，还款金额每月都可能不同。

LPR利率与基准利率不同，它市场化程度更高。2019年8月改革后，LPR成为贷款定价基准，1年期LPR用于短期贷款，5年期以上用于房贷。银行根据自身资金成本、市场供求等因素报价，形成LPR。2022年LPR多次下调，1年期从3.7%降至3.65%，5年期以上从4.6%降至4.3%。企业贷款利率直接挂钩LPR，波动更频繁，反映市场资金松紧状况。