鄂州梧桐湖有升值空间吗

鄂州梧桐湖区域升值潜力显著。政府投入50亿建设基础设施，包括3条主干道和2座跨湖桥。科技园区已吸引20家企业入驻，提供5000个就业岗位。地铁11号线规划直达该区域，预计2025年通车。区域内3所学校和2家医院正在建设中，配套日趋完善。土地价格过去3年增长30%，新建住宅均价每平米上涨1500元。

梧桐湖生态环境优越，湖岸线长达15公里，绿化覆盖率达60%。区域内规划了5个公园和1个湿地公园，宜居度高。武汉城市圈一体化政策下，区域承接了10家武汉外迁企业。商业综合体项目即将启动，包含200家商铺。房价租金比显示投资回报周期约8年，低于周边区域12年的平均水平。