预留保证金是什么意思

预留保证金是交易双方约定的一笔资金，用于确保合同履行。买方向卖方支付这笔钱后，若买方违约，卖方可没收保证金；若卖方违约，则需双倍返还。常见场景包括房产交易、工程承包和商业租赁。金额一般是合同总价的5%到10%，具体比例由双方协商确定。这笔钱存入第三方账户，直到交易完成或合同终止。

预留保证金也是一种风险管理工具。企业之间签订长期供货合同时，会要求支付保证金作为质量保证。如果产品不符合标准，买方可以从保证金中扣除相应金额。在服务行业，客户支付保证金确保服务商按约定完成工作。保证金金额根据项目规模和服务复杂度确定，从几千元到上百万元不等。