窦店的房子有发展潜力吗

窦店的房子发展潜力可观。区域交通网络完善，京港澳高速、房山线地铁贯穿其中，30分钟可达北京西站。商业配套日益成熟，龙湖天街、永辉超市已入驻，医疗资源有北京中医药大学房山医院。教育方面，北京四中、北师大附中等优质学校相继落地。产业园区吸引京东、中粮等企业入驻，提供大量就业机会。房价对比城区低30-40万，投资门槛相对亲民。

房山新城规划明确窦店为重点发展区域，未来5年将新增住宅用地约200公顷。生态环境优越，小清河、刺猌河穿境而过，绿地覆盖率超40%。区域人口年均增长2万人，租赁市场活跃。政府投入基础设施资金超30亿，道路升级、公园建设同步推进。周边文旅资源丰富，周口店猿人遗址、十渡风景区带动旅游经济。这些因素共同支撑窦店房产长期稳健增值。