买房后公积金可以贷款吗

买房后公积金可以继续贷款，但需满足特定条件。公积金贷款额度与个人账户余额、缴存年限挂钩，一般账户余额越多可贷金额越高。北京、上海等城市规定连续缴存满6个月即可申请，而广州、深圳要求缴存满12个月。贷款期限最长可达30年，利率远低于商业贷款。购买二套房时，首付比例提高至40%-60%，贷款利率上浮10%。贷款用途仅限于购买自住住房，不能用于投资或装修。

公积金贷款审批速度较快，材料齐全的情况下15个工作日内可完成。贷款发放后，每月还款金额固定，便于家庭财务规划。提前还款不收取违约金，可根据经济状况灵活调整。公积金贷款额度上限各地不同，一线城市可达120万元，三四线城市约60-80万元。公积金贷款与商业贷款组合使用，可减轻月供压力。贷款期间需保持公积金正常缴存，断缴会影响贷款资格。