提前还房贷后可以改成等额本金吗

提前还房贷后可以申请转为等额本金还款方式。银行允许借款人在提前还款后重新计算还款计划，等额本金方式每月还款本金固定，利息递减，总利息支出更少。实际操作中，借款人需向贷款银行提交书面申请，银行会审核并重新计算还款计划表。多数银行在借款人提前还款金额达到一定比例后允许转换还款方式，具体要求各银行略有不同。

等额本金还款适合有一定积蓄且计划长期持有房产的借款人。提前还款后转为等额本金，每月还款额前期较高但逐月递减，总利息支出比等额本息少。实际案例显示，贷款50万元，30年期，提前还款10万元后转为等额本金，可节省利息支出约8万元。借款人需评估自身财务状况，确保能承受前期较高的月供压力，同时咨询银行关于转换还款方式的具体规定和手续费。