贷款买房银行审批过后多久放款下来

银行审批通过后，放款时间一般在3到7个工作日内。具体时间取决于贷款类型和银行内部流程。商业贷款通常比公积金贷款处理速度快。银行需要完成抵押登记手续，这个过程各地所需时间不同。有些城市抵押登记当天就能完成，有些则需要3到5天。银行放款前还会进行最后审核，确保所有材料齐全无误。购房者需保持手机畅通，随时配合银行要求补充材料。

贷款放款速度还受季度影响。银行在季度末、年末资金紧张时，放款会延迟到10个工作日左右。选择工作日提交材料比周末或节假日更高效。大型银行分支机构多，流程规范，放款时间相对稳定。中小银行为吸引客户，有时会加快放款速度。购房者可提前与贷款经理沟通放款时间，做好资金安排。全款购房后再申请贷款的，银行会优先处理这类业务。