城镇建房层高度有限制吗

城镇建房层高确实有限制，具体标准因地区而异。一般住宅层高不超过2.8米，商业建筑可达3.6米。地下室层高通常2.2-2.5米，阁楼改造需满足2.2米净高。这些规定确保建筑结构安全，符合消防要求，同时保障居住舒适度。违规超高会导致验收不通过，需重新整改，增加建设成本。

建筑层高限制还体现在城市规划方面。城市核心区建筑高度受航空限高影响，住宅区一般不超过18层，商业区可达30层左右。历史保护区建筑高度需与周边环境协调，不得破坏城市天际线。这些规定平衡了城市发展需求与空间利用效率，确保城市风貌统一有序。