买房公积金余额能用于首付吗

公积金余额确实可以用于支付购房首付。许多城市的公积金管理中心允许提取公积金账户余额作为首付款来源，减轻购房者的初期资金压力。申请时需提供购房合同、身份证明等材料，经审核后资金直接划入开发商账户。北京、上海、广州等一线城市都有此政策，提取额度一般不超过账户余额的80%或购房总价的一定比例。

公积金用于首付后，剩余贷款额度会相应减少。以贷款100万元为例，若公积金账户有20万元可用于首付，实际贷款额度降至80万元。这样做能降低月供压力，减少总利息支出。公积金贷款利率远低于商业贷款，目前5年以上利率约3.1%，比商业贷款低约2个百分点，长期来看能节省大量利息支出。