个税房贷必须是首套首贷吗

是的，个税房贷专项附加扣除必须针对首套住房贷款。根据税法规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除，扣除标准为每月1000元，最长不超过240个月。这套住房必须纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买的中国境内住房。如果购买的是二套房或多套房，或者已经享受过首套住房贷款扣除，就不能再申请这项税收优惠。

不同城市的房贷政策存在差异，但个税扣除政策全国统一。北京、上海等一线城市首套房认定标准更为严格，要求家庭名下无其他住房。二套房贷款利率普遍高于首套房，但无法享受个税优惠。纳税人需要保留贷款合同、还款凭证等材料备查。离婚后，原配偶若继续偿还共同房产贷款，仍可继续享受扣除，但需要变更相关信息。房贷利息扣除需要在次年3月1日至6月30日进行汇算清缴时申报。