首付款多久后贷款

银行审批贷款后，首付款到账时间直接影响放款速度。商业贷款最快3个工作日完成审批，公积金贷款需要5-7个工作日。开发商收取首付款后，一般1-2周内会提交申请材料。银行收到完整材料后，审批流程需要3-5个工作日。整个流程从支付首付款到放款，大约需要2-4周时间。不同城市、不同银行的处理速度存在差异，部分热门城市可能需要更长时间。

贷款放款时间还与房屋类型有关。新房贷款流程相对简单，从签约到放款约20天左右。二手房涉及过户环节，时间延长至30-45天。购买法拍房贷款审批最慢，需要2-3个月时间。购房者应提前准备收入证明、征信报告等材料，加快审批进度。选择银行时，可咨询放款速度，选择效率较高的金融机构办理贷款。