珠海房子首付一般是多少比例

珠海购房首付比例根据房屋类型有所不同。购买首套房，90平方米以下住宅首付比例最低为20%，90平方米以上则为30%。二套房首付比例普遍提高至40%以上。珠海横琴新区作为自贸区，部分楼盘首付比例要求更高，达到50%左右。珠海湾仔、拱北等热门区域的新房项目，首付款金额普遍在50万至100万之间，具体金额取决于房屋总价和银行政策。

珠海不同区域的房价差异导致首付金额变化明显。唐家湾、香洲等区域，一套100平方米的房子总价约300万至500万，首付需60万至150万。二手房市场首付比例略高于新房，银行会根据房龄评估贷款额度。珠海部分热门楼盘要求购房者提前支付10%至20%的定金，剩余首付款需在签约后15天内付清。购房者需准备足够资金应对各项税费，约占房屋总价的3%至5%。