世茂房地产是上市公司吗还是国企

世茂房地产是上市公司，不是国企。这家企业于2006年在香港联交所挂牌上市，股票代码为0813.HK。公司总部位于上海，业务遍及全国多个城市。作为一家上市公司，世茂房地产需要定期披露财务报表和经营状况，接受公众投资者的监督。公司通过发行股票募集资金，用于房地产开发和项目投资。国企是指由国家控股或全资拥有的企业，世茂房地产不符合这一特征。

世茂房地产是一家民营背景的房地产企业，由许荣茂家族创立并控制。公司采用现代企业管理制度，由董事会和股东会共同决策。与国企不同，世茂房地产的经营决策更多考虑市场因素和股东利益。公司拥有完整的产业链，涵盖房地产开发、商业运营、酒店管理等业务领域。作为民营企业，世茂房地产在市场竞争中展现出较强的灵活性和创新能力。